Næringseiendomsprisgap. Realpriser på næringseiendom¹ som avvik fra beregnede trender.² Prosent. 1. kv. 1983 - 1. kv. 2016
1) Beregnede salgspriser på kontorlokaler av høy standard, sentralt i Oslo deflatert med BNP-deflatoren for Fastlands-Norge 2) Trendene er beregnet basert på data fra 2. kv. 1981 3) Ensidig Hodrick Prescott-filter beregnet på data utvidet med en enkel prognose. Lambda = 400 000 4) Ensidig Hodrick Prescott-filter. Lambda = 400 000 Kilder: Dagens Næringsliv, OPAK, Statistisk sentralbyrå og Norges Bank
Commercial real estate price gap. Real commercial real estate prices¹ as deviation from estimated trends.² Percent. 1983 Q1 - 2016 Q1
1) Estimated market prices for high-standard office premises in Oslo deflated by the GDP deflator for mainland Norway. 2) The trends are estimated based on data since 1981 Q2. 3) One-sided Hodrick-Prescott filter estimated on data augmented with a simple projection. Lambda = 400 000. 4) One-sided Hodrick-Prescott filter. Lambda = 400 000. Sources: Dagens Næringsliv, OPAK, Statistics Norway and Norges Bank
Innhold	Index	Anslag/Forecast
	Gap mot trend ved ensidig HP-filter4	Gap mot trend ved utvidet HP-filter3	Gap mot snitt (rekursivt)
	One-sided HP filter4	Augmented HP filter3	Recursive average
31.03.1983	5,66	-2,34	-4,32
30.06.1983	9,70	3,39	2,14
30.09.1983	7,40	2,31	1,92
31.12.1983	12,07	9,41	10,21
31.03.1984	8,46	7,18	9,28
30.06.1984	17,95	20,48	25,02
30.09.1984	11,99	16,10	22,82
31.12.1984	16,51	23,57	33,44
31.03.1985	10,79	18,37	30,71
30.06.1985	15,63	26,20	41,66
30.09.1985	10,09	21,13	38,45
31.12.1985	17,28	31,18	53,00
31.03.1986	11,35	25,08	49,05
30.06.1986	13,07	28,26	55,47
30.09.1986	8,22	22,85	51,65
31.12.1986	8,54	24,58	54,94
31.03.1987	4,73	20,74	51,47
30.06.1987	-0,82	15,49	44,35
30.09.1987	-2,87	13,87	41,93
31.12.1987	-11,06	5,75	29,41
31.03.1988	-11,57	6,58	28,06
30.06.1988	-20,16	-2,44	14,18
30.09.1988	-19,60	-0,22	13,64
31.12.1988	-28,40	-10,11	-0,71
31.03.1989	-27,11	-7,14	-0,69
30.06.1989	-33,52	-14,68	-11,46
30.09.1989	-31,87	-11,63	-11,17
31.12.1989	-36,91	-18,12	-19,77
31.03.1990	-35,05	-15,41	-19,33
30.06.1990	-37,20	-18,68	-23,94
30.09.1990	-35,28	-16,48	-23,46
31.12.1990	-35,62	-17,95	-25,66
31.03.1991	-33,71	-16,43	-25,18
30.06.1991	-34,41	-18,49	-27,67
30.09.1991	-32,50	-17,17	-27,19
31.12.1991	-32,72	-18,53	-29,04
31.03.1992	-30,82	-17,22	-28,56
30.06.1992	-30,23	-17,68	-29,46
30.09.1992	-28,36	-16,54	-29,00
31.12.1992	-26,94	-16,16	-28,99
31.03.1993	-25,14	-15,27	-28,56
30.06.1993	-22,96	-14,15	-27,73
30.09.1993	-21,26	-13,52	-27,33
31.12.1993	-19,11	-12,47	-26,47
31.03.1994	-17,53	-11,99	-26,09
30.06.1994	-14,46	-9,99	-24,30
30.09.1994	-13,04	-9,71	-23,96
31.12.1994	-8,70	-6,57	-20,90
31.03.1995	-7,55	-6,71	-20,61
30.06.1995	-5,05	-5,37	-19,06
30.09.1995	-4,08	-5,54	-18,79
31.12.1995	-1,44	-3,78	-17,00
31.03.1996	-0,67	-3,83	-16,76
30.06.1996	3,06	-1,07	-13,88
30.09.1996	3,55	-1,42	-13,69
31.12.1996	6,22	0,37	-11,55
31.03.1997	6,49	-0,09	-11,39
30.06.1997	10,00	2,61	-8,35
30.09.1997	9,99	2,02	-8,23
31.12.1997	15,54	6,41	-3,16
31.03.1998	15,08	5,23	-3,11
30.06.1998	14,06	4,03	-3,57
30.09.1998	13,66	3,39	-3,53
31.12.1998	6,06	-2,60	-9,98
31.03.1999	6,19	-1,52	-9,85
30.06.1999	4,69	-1,90	-11,18
30.09.1999	4,89	-0,65	-11,05
31.12.1999	8,48	2,63	-7,88
31.03.2000	8,42	2,47	-7,78
30.06.2000	7,79	1,61	-8,20
30.09.2000	7,76	1,33	-8,10
31.12.2000	3,62	-2,07	-11,69
31.03.2001	3,83	-1,36	-11,56
30.06.2001	0,71	-3,62	-14,40
30.09.2001	1,09	-2,53	-14,25
31.12.2001	-0,08	-3,28	-15,46
31.03.2002	0,34	-2,48	-15,31
30.06.2002	-2,57	-5,03	-18,07
30.09.2002	-2,01	-4,18	-17,90
31.12.2002	-7,32	-8,78	-22,83
31.03.2003	-6,51	-7,35	-22,63
30.06.2003	-10,23	-10,40	-26,29
30.09.2003	-9,27	-8,77	-26,08
31.12.2003	-11,20	-10,46	-28,29
31.03.2004	-10,17	-9,12	-28,07
30.06.2004	-8,85	-8,04	-27,59
30.09.2004	-7,87	-7,27	-27,38
31.12.2004	-3,91	-4,11	-24,70
31.03.2005	-3,13	-4,14	-24,51
30.06.2005	9,58	6,48	-14,54
30.09.2005	9,64	4,67	-14,41
31.12.2005	30,78	21,05	3,31
31.03.2006	29,24	16,16	3,27
30.06.2006	37,86	21,12	11,96
30.09.2006	35,56	16,54	11,83
31.12.2006	34,41	15,53	12,61
31.03.2007	32,27	13,63	12,48
30.06.2007	42,56	22,57	23,73
30.09.2007	39,51	19,99	23,46
31.12.2007	58,16	34,10	44,12
31.03.2008	53,25	28,16	43,53
30.06.2008	48,52	23,99	42,70
30.09.2008	44,45	20,31	42,15
31.12.2008	25,70	7,71	25,57
31.03.2009	23,65	8,93	25,29
30.06.2009	14,20	3,95	16,86
30.09.2009	12,98	6,26	16,69
31.12.2009	8,89	4,23	13,30
31.03.2010	8,00	5,19	13,17
30.06.2010	12,75	10,16	19,26
30.09.2010	11,57	9,31	19,07
31.12.2010	20,08	16,53	29,83
31.03.2011	18,31	13,74	29,51
30.06.2011	31,16	24,18	46,30
30.09.2011	28,38	19,75	45,74
31.12.2011	38,42	27,28	60,76
31.03.2012	34,86	22,28	59,97
30.06.2012	31,50	19,39	59,09
30.09.2012	28,49	16,74	58,34
31.12.2012	23,47	13,90	54,63
31.03.2013	21,11	13,33	53,97
30.06.2013	16,48	10,70	50,01
30.09.2013	14,65	10,57	49,43
31.12.2013	11,92	9,27	47,45
31.03.2014	10,40	9,06	46,92
30.06.2014	13,54	12,62	52,84
30.09.2014	11,89	11,38	52,24
31.12.2014	16,25	15,32	60,21
31.03.2015	14,37	13,03	59,50
30.06.2015	17,21	15,52	65,64
30.09.2015	15,23	13,20	64,85
31.12.2015	18,62	16,39	72,09
31.03.2016	16,50	14,11	71,21