Boligprisgap. Boligpriser i forhold til disponibel inntekt som avvik fra
beregnede trender.¹ Prosent. 1. kv. 1983 - 1. kv. 2016
1) Trendene er beregnet basert på data fra 4. kv. 1978
2) Ensidig Hodrick Prescott-filter beregnet på data utvidet med en enkel prognose. Lambda = 400 000
3) Endisig Hodrick Prescott-filter. Lambda = 400 000
Kilder: Statistisk sentralbyrå, Eiendom Norge, Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Finn.no,
Eiendomsverdi og Norges Bank
House price gap. House prices relative to disposable income.
Deviation from estimated trends.¹ Percent. 1983 Q1 - 2016 Q1
1) The trends are estimated based on data since 1978 Q4.
2) One-sided Hodrick-Prescott filter estimated on data augmented with a simple projection. Lambda = 400 000.
3) One-sided Hodrick Prescott filter. Lambda = 400 000.
Sources: Statistics Norway, Real Estate Norway, Norwegian Association of Real Estate Agents (NEF), Finn.no,
Eiendomsverdi and Norges Bank
Innhold Index Anslag/Forecast
  Gap mot trend ved ensidig HP-filter3 Gap mot trend ved utvidet HP-filter2 Gap mot snitt (rekursivt)
  One-sided HP filter3 Augmented HP filter2 Recursive average
31.03.1983 1,88 6,96 12,50
30.06.1983 -0,50 4,82 10,32
30.09.1983 -2,05 3,55 8,77
31.12.1983 -3,37 2,70 7,26
31.03.1984 -4,36 2,03 5,96
30.06.1984 -3,81 2,82 6,45
30.09.1984 -4,26 2,41 5,77
31.12.1984 -4,66 1,90 5,10
31.03.1985 -4,63 1,72 4,91
30.06.1985 -4,92 1,33 4,33
30.09.1985 -4,95 1,16 4,04
31.12.1985 -4,89 1,06 3,87
31.03.1986 -0,03 5,85 9,46
30.06.1986 3,23 8,61 13,71
30.09.1986 6,29 10,78 18,12
31.12.1986 7,96 11,17 21,23
31.03.1987 8,80 11,18 23,52
30.06.1987 10,52 12,33 27,03
30.09.1987 12,15 13,61 30,67
31.12.1987 13,13 14,30 33,69
31.03.1988 7,49 8,73 28,23
30.06.1988 5,06 6,82 26,28
30.09.1988 2,18 4,97 23,46
31.12.1988 0,65 4,90 22,09
31.03.1989 -4,29 0,95 16,15
30.06.1989 -9,76 -3,42 9,14
30.09.1989 -13,93 -6,38 3,45
31.12.1989 -17,32 -8,29 -1,45
31.03.1990 -19,23 -8,92 -4,66
30.06.1990 -22,64 -11,62 -9,76
30.09.1990 -25,06 -13,48 -13,75
31.12.1990 -28,27 -16,37 -18,71
31.03.1991 -28,80 -16,27 -20,59
30.06.1991 -29,48 -16,69 -22,64
30.09.1991 -30,08 -17,21 -24,58
31.12.1991 -28,72 -15,98 -24,36
31.03.1992 -33,01 -21,08 -30,26
30.06.1992 -32,48 -20,60 -31,03
30.09.1992 -33,53 -21,93 -33,43
31.12.1992 -34,25 -22,60 -35,50
31.03.1993 -33,02 -21,62 -35,61
30.06.1993 -29,15 -17,86 -33,13
30.09.1993 -24,07 -13,44 -29,46
31.12.1993 -19,29 -10,14 -26,01
31.03.1994 -17,22 -10,07 -25,05
30.06.1994 -15,04 -9,67 -23,95
30.09.1994 -12,71 -8,74 -22,67
31.12.1994 -10,79 -7,88 -21,70
31.03.1995 -7,65 -5,85 -19,57
30.06.1995 -8,90 -7,98 -21,34
30.09.1995 -6,00 -5,90 -19,41
31.12.1995 -5,29 -5,90 -19,36
31.03.1996 -2,53 -3,73 -17,46
30.06.1996 -0,99 -3,12 -16,55
30.09.1996 1,39 -1,59 -14,83
31.12.1996 5,47 1,24 -11,53
31.03.1997 6,37 1,20 -10,83
30.06.1997 7,55 1,45 -9,85
30.09.1997 9,94 2,88 -7,73
31.12.1997 13,09 5,18 -4,80
31.03.1998 16,59 7,55 -1,37
30.06.1998 18,12 8,02 0,53
30.09.1998 13,70 3,66 -2,86
31.12.1998 11,08 1,51 -4,84
31.03.1999 11,81 2,80 -3,91
30.06.1999 16,60 7,69 0,80
30.09.1999 21,31 11,54 5,75
31.12.1999 25,90 14,44 10,96
31.03.2000 26,37 13,53 12,66
30.06.2000 27,90 13,95 15,46
30.09.2000 23,98 10,37 13,15
31.12.2000 22,08 9,27 12,55
31.03.2001 22,67 10,42 14,31
30.06.2001 22,78 11,36 15,67
30.09.2001 23,04 11,96 17,23
31.12.2001 22,49 11,65 18,04
31.03.2002 22,61 12,00 19,52
30.06.2002 20,95 10,87 19,21
30.09.2002 17,85 8,73 17,28
31.12.2002 13,74 5,92 14,08
31.03.2003 11,05 4,70 12,12
30.06.2003 8,77 3,92 10,44
30.09.2003 10,01 6,10 12,41
31.12.2003 12,32 8,67 15,63
31.03.2004 10,78 7,32 14,82
30.06.2004 11,49 7,79 16,41
30.09.2004 12,66 8,74 18,56
31.12.2004 13,51 9,58 20,48
31.03.2005 13,71 9,55 21,74
30.06.2005 11,99 7,92 20,85
30.09.2005 11,94 8,04 21,77
31.12.2005 12,59 8,88 23,50
31.03.2006 12,97 9,47 25,01
30.06.2006 14,77 11,04 28,22
30.09.2006 16,72 12,54 31,80
31.12.2006 18,14 13,43 34,93
31.03.2007 17,63 12,53 35,89
30.06.2007 15,98 10,90 35,41
30.09.2007 13,42 8,88 33,69
31.12.2007 10,12 6,62 30,85
31.03.2008 6,31 4,16 27,11
30.06.2008 4,06 3,26 25,08
30.09.2008 0,51 1,10 21,23
31.12.2008 -6,04 -3,89 13,37
31.03.2009 -6,22 -2,77 13,18
30.06.2009 -4,41 0,08 15,48
30.09.2009 -2,37 2,61 18,16
31.12.2009 -2,08 2,42 18,74
31.03.2010 -2,14 1,83 18,89
30.06.2010 -2,84 0,86 18,21
30.09.2010 -2,75 0,96 18,49
31.12.2010 -0,89 2,76 21,03
31.03.2011 0,46 3,86 23,02
30.06.2011 -0,02 3,02 22,76
30.09.2011 -0,10 2,60 22,97
31.12.2011 0,51 3,06 24,08
31.03.2012 -0,79 1,83 22,73
30.06.2012 -0,21 2,44 23,75
30.09.2012 0,55 3,15 25,03
31.12.2012 0,88 3,46 25,81
31.03.2013 0,70 3,08 25,93
30.06.2013 -1,13 1,27 23,87
30.09.2013 -3,13 -0,43 21,47
31.12.2013 -5,38 -2,14 18,61
31.03.2014 -6,45 -2,52 17,17
30.06.2014 -5,90 -1,44 17,77
30.09.2014 -5,37 -0,65 18,38
31.12.2014 -4,23 0,39 19,80
31.03.2015 -3,91 0,39 20,21
30.06.2015 -4,19 -0,16 19,83
30.09.2015 -4,13 -0,29 19,89
31.12.2015 -4,66 -0,85 19,16
31.03.2016 -4,39 -0,55 19,46